房租发票的税点是多少

房屋租赁发票的税点包括以下几项：

1. **房产税** ：通常以租金收入的12%计算缴纳。

2. **印花税** ：按租金收入的0.01%计算缴纳。

3. **个人所得税** ：按财产租赁所得计算，税率通常为20%，具体计算方式依据每次或每月收入是否超过4000元有所不同。

4. **增值税** ：根据最新的政策，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

5. **城市维护建设税** ：根据增值税额乘以相应的城建税率（通常为7%，5%，1%三档税率，具体取决于纳税人所在地的不同）。

6. **教育费附加** ：根据增值税额乘以3%。

请注意，税点可能会根据地方政策有所变动，具体税率和计算方法建议咨询当地税务局或专业税务顾问以获得最准确的信息

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